Auf jeder guten Website, mit der Ferienwohnungen oder Ferienhäuser beworben und vermittelt werden sollen, gehört ein verständlicher und leicht änderbarer Belegungsplan.
Vorteile von Belegungsplänen
- reduzieren Anfragen
- Erhöhen die Belegtzeiten der einzelnen Objekte
- Schaffen Vertrauen bei den Gästen
- Schaffen eines schnellen Überblick über die Auslastung der Wohnung
Reduzierte Anfragen
Wenn der Gast im Vorhinein auf einen aktuellen Belegungsplan erkennen kann, zu welchen Zeitraum eine Ferienwohnung noch frei ist, stellt er seine Anfrage nur für diese Zeiträume. Somit brauchst du als Vermieter weniger Absagen schreiben.
Erhöhte Belegtzeiten
Noch freie Lücken bei der Vermietung können besser gefüllt werden. Bei einem Belegungsplan, kann der Gast genau sehen, wann die vorherigen Gäste abreisen und die nächsten Gäste anreisen werden. Der Vorteil eines Belegungsplanes ist, dass diese freien Lücken schneller vermietet werden.
Vertrauen schaffen
Wenn der potenzielle Gast deiner Ferienwohnung sehen kann, das diese in den letzten Monaten gut ausgebucht war, ist es für Ihn ein Hinweis darauf, dass deine Wohnung bei anderen Gästen beliebt ist. Dieses schafft Vertrauen und erleichtert einen neuen Gast die Entscheidung bei dir seinen Urlaub zu verbringen. Um noch mehr Vertrauen zu schaffen, empfiehlt es sich Bewertungen auf der eigenen Website zu haben.
Auslastung der Wohnung
Besonders für dich als Vermieter ist ein Belegungsplan eine sinnvolle Erweiterung. Auf einem Blick kannst Du die jährliche Auslastung erkennen. Bei der Ansicht der kommenden Monate siehst Du sofort, wann noch ein unvermieteter Zeitraum vorhanden ist. Du kannst schnell reagieren und für diese Lücke ein "Last Minute Angebot" erstellen oder diese auf externen Verkaufsplattformen anbieten.
Viele Belegungspläne kennen nur zwei Zustände, frei und belegt.
Für unseren Belegungsplan gibt es drei Zustände
- frei Für diesen Zeitraum ist die Wohnung noch frei.
- reserviert Für diesen Zeitraum liegt aktuelle eine Anfrage vor.
- belegt Für diesen Zeitraum ist die Wohnung ausgebucht.
Wenn eine Anfrage gestellt wird, wird dieser Zeitraum automatisch auf den Zustand reserviert gesetzt. Nach der Bestätigung von dir als Vermieter wird dieser Zeitraum auf den Status belegt gesetzt. Wenn sich der Gast nicht nach einem vorher definierten Zeitraum zurückmeldet und die Buchung der Wohnung bestätigt, wird die Ferienwohnung automatisch wieder auf frei gesetzt. Wenn du ein Ferienhaus mit mehreren einzelnen Ferienwohnungen hast, erhlält selbstverständlich jede Unterkunft einen eigenen Belegungskalender.
